經紹興市人民政府批準，紹興市自然資源和規劃局決定于2020年10月20日上午9時00分，以網上拍賣方式公開出讓越城區FS01-02-02號地塊國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況及規劃指標要求

地塊的規劃要求以《規劃設計條件書》為準。土地成交后的總價款中不包括城市市政基礎設施配套費。

地塊內的企業內部行政辦公及生活服務設施用地（或分攤用地）面積之和不得超過該地塊總面積的7%，建筑面積之和不得超過總建筑面積的10%，且地塊內不得建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性設施。投資強度、畝均銷售、畝均稅收由越城區相關職能部門負責核定和監管。競買人開發建設的項目必須符合安全、環保、節能等相關要求。

二、申請人資格條件

上述地塊競買人資格為中華人民共和國境內的自然人、具有獨立法人資格的法人和其他組織【2020年10月9日（報名開始日）前仍欠繳土地出讓金及法律法規另有規定的除外】。

越城區外的競買人在競得地塊后須在紹興市越城區按本條要求注冊設立一家具有法人資格的新公司獨立從事受讓地塊的開發建設。

申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。單獨申請競買的，如競買人競得土地后需設立新公司，在申請報名時應當按要求如實填報新公司的出資構成，且競得人在新注冊公司中的投資比例必須在51%（含）以上；聯合申請競買的，報名時競買申請人應當按要求如實填報聯合競買各方的信息和各方的出資比例，成交后，新設立公司中的出資構成必須與申請競買時填報內容相一致。

三、申請人數字證書辦理

如有意向申請參加本次國有建設用地使用權網上拍賣交易，請先辦理數字證書（CA認證），聯合申請競買的，聯合競買各方均需辦理數字證書（CA認證）。

辦理數字證書請參閱“浙江省國有建設用地使用權網上交易系統——使用幫助/常見問題”，服務電話：400-0878-198；受理單位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖區西斗門路3號天堂軟件園D幢19層。

浙江省國有建設用地使用權網上交易系統必須使用IE瀏覽器進行操作。

四、出讓資料獲取

本次公開出讓的詳細資料和具體要求，詳見紹市自然告（工）字[2020]44號《公開出讓資料》。申請人可從互聯網上下載獲取，有意競買者可通過浙江省國有建設用地使用權網上交易系統（http://www.zjgtjy.cn/）進入紹興市子系統，選擇擬競買國有建設用地使用權即可瀏覽、查閱和下載本次公開出讓相關資料。

五、報名時間、競買保證金交納和競價原則

（一）報名時間

網上報名時間：2020年10月9日上午9:00至2020年10月19日下午4:00前。

（二）競買保證金

地塊競買保證金為人民幣400萬元，應當在網上報名時間即2020年10月9日上午9:00起至2020年10月19日下午4:00時內交納到指定賬戶（土地競買保證金不得代為繳納），競買保證金交納的截止時間為2020年10月19日下午4:00時（應實際到賬，到達指定賬戶時間以銀行信息系統為準）。競買申請人按規定足額繳納競買保證金，經網上交易系統確認到賬后才可以參加網上拍賣出讓活動。

（三）競價原則

本次出讓網上拍賣交易不設底價，增價幅度為10萬元或10萬元的整數倍，按“價高者得”的原則確定競得入選人，確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準。

以上時間未特別注明的，均以浙江省國有建設用地使用權出讓網上交易系統時間為準。

六、其他需要公告的事項

（一）土地出讓價款的支付：在簽訂成交確認書之日起30天內應全部繳清 (含競買保證金)。

（二）本次國有建設用地使用權出讓網上拍賣交易采取資格后審方式，即先競買，后審查資格。申請人應認真、全面、系統閱讀《公開出讓文件》、《浙江省國有建設用地使用權網上交易規則（試行）》，對上述內容作充分了解，競買申請人一旦提交申請，即視為接受。

（三）競得入選人未通過資格審核或未按時提交資格審核材料、未按時辦理受讓人資格確認手續的，競價結果無效，競買保證金不予退還，出讓人有權對該國有建設用地使用權另行出讓。競得入選人通過資格審核后，出讓人與競得人當場簽訂《網上交易成交確認書》和《國有建設用地使用權出讓合同》，競得入選人未按時簽訂網上交易成交確認書和國有建設用地使用權出讓合同的，競價結果無效，競買保證金不予退還。

（四）在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的同時，地塊的競得人須與富盛鎮人民政府簽訂《工業項目用地監管合同》。

（五）競得人的競買保證金自動轉作該地塊的合同定金，不再退還。未競得人所交保證金，在拍賣結束后5個工作日退還（不計息），需憑本單位退款指示函及收款收據到土地礦產交易中心辦理競買保證金退款手續。競買保證金必須退至原繳納競買保證金的銀行賬戶。

（六）對競買規則和網上交易系統技術相關問題如有不明可咨詢紹興市土地礦產交易中心；對出讓地塊基本情況如有不明或有競買意向的，可咨詢紹興市自然資源和規劃局越城分局。

聯系方式：

紹興市自然資源和規劃局越城分局：

（國土業務）張先生  電話：0575-88139582

（規劃業務）徐先生　電話：0575-88366996

地址：紹興市越城區勝利東路600號511室、1303室

紹興市土地礦產交易中心：

（交易業務）周女士  電話：0575-88024297

（網絡業務）李先生  電話：0575-88021446

地址：紹興市迪蕩新城勝利東路375號613室

紹興市自然資源和規劃局

2020年9月28日